项目类型：新项目

项目所属行业：文化教育

项目主要内容：

项目名称:云南财经大学西双版纳旅游实训基地建设项目

项目主办单位:云南财经大学

项目建设地点:西双版纳州勐腊县城西北勐仑镇

建设性质新建

项目简述:为促进云南高等职业教育发展，满足“桥头堡”战略的人才需求，充分利用西双版纳丰富的旅游资源和成熟的旅游产业链，进一步深化州校合作，实现资源互补，云南财经大学和西双版纳傣族自治州人民政府拟共建云南财经大学西双版纳旅游实训基地。基地(酒店管理学院)占用土地345亩，由西双版纳傣族自治州人民政府无偿提供，土地权属归云南财经大学;校舍规划建筑面积72000平方米，另配套一个16000平方米实训酒店及50000平方米的商业设施;规划在校生规模3000人。基地(酒店管理学院)招收二本批次学生，设置旅游管理、酒店管理、酒店管理(餐饮管理方向)等三个专业

项目实施依据《中共云南省委云南省人民政府关于深化改革大力发展高等教育的决定》

项目在本地区的作用和地位培养各类经济管理人才，为国家培养面向东南亚的国际型人才

建设地点的自然条件和社会经济情况简述:西双版纳傣族自治州位于云南南部，距省会昆明700余公里，人口130余万，国境线长1069公里，本项目拟建设地位于西双版纳州勐腊县城西北部的勐仑镇，位于勐腊县县城西北部，与西双版纳热带植物园隔罗梭江相望，总面积355平方公里，森林覆盖率达64%。镇政府位于勐养至勐腊公路边的新寨村旁，距县城97公里。辖6个办事处，34个自然村，人口17031人，分布傣、哈尼、汉为主的十四个民族

项目建设内容建设内容：基地(酒店管理学院)占地345亩，建成后可容纳在校学生3000人，配套实训酒店设置客房150间及相应的商业设施建设规模：基地(酒店管理学院)建筑面积约720000平方米，以及配套的运动设施、校园内基础设施。实训酒店规划用地为40亩，建筑面积16000平方米，设置客房150间，规划建设成五星级酒店。商业配套设施50000平方米占地面积：345亩建设期限：28个月

项目建设地施工条件:项目建设地紧邻西双版纳职业技术学院新校区，地块形状规整，地势西高东低，地形变化较小

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况:项目拟建设地位于西双版纳州勐腊县城西北部的勐仑镇，罗梭江以南，北临联系昆明与曼谷的昆曼大通道，交通便利，项目施工建材均可在当地购得

交通运输情况:昆曼高速紧邻校区北侧，公路运输便利

工艺技术方案简述

项目前期准备工作及进展情况:已签订《云南财经大学、西双版纳傣族自治州人民政府教育合作框架协议书》;基地(酒店管理学院)建设用地选址已基本确定，相关部门正在进行土地的供给工作;基地(酒店管理学院)2013年已开始招生

项目可享受的优惠政策:项目争取国家教育改革试点项目立项建设，享受相应税费减免

项目对环境的影响的初步评估:基地(酒店管理学院)教学和生活中产生的污染物大多属常规污染物，有成熟和适用的处理工艺技术，环境保护设施基本齐全，污染物能够得到有效处理，最终排放的污染物对周围环境空气及生态环境的影响程度和范围有限，可以控制在国家有关环保标准允许的限值内，不会给周围环境带来不利影响

投资估算及资金筹措投资估算：6.27亿元资金筹措：企业自筹

产品或服务的市场预测及分析:近年来，西双版纳第三产业每年的增速在10%以上，高素质旅游行业从业人员供不应求，高端酒店入住率全年平均高于50%。基地(酒店管理学院)位于风景秀丽的热带植物园旁，一方面将为当地输送高素质旅游行业从业人员，另一方面实训酒店也为游客提供了更为便利优质的住宿选择

初步经济效益分析:项目短期内经营压力大，但有明显的区位优势，酒店和商业培育期完成后，资产的远期增资趋势明显，项目的远期前景较好

合作方式:以投资租赁方式合作